Erdgeschoss-Wohnung Pfarrgasse 16
3-Zimmer-Wohnung in Offenbach-Bieber — sofort verfügbar, vermietet
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Etage
Exklusive Vorteile
Kaufpreis Inszenierung
Wohnfläche
Verfügbar mit Mieter
Familienviertel OF
Auf einen Blick
Die wichtigsten Fakten
Wohnfläche
Zimmer
Etage
Baujahr
Rendite
Status
Vertrauen & Erfahrung
Zahlen, die überzeugen
Wohnfläche
Zimmer
Rendite p.a.
Kaufpreis
Objektbeschreibung
Warum dieses Objekt?
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Pfarrgasse 16 liegt in einer der ruhigsten Ecken von Offenbach-Bieber, einem familiären Stadtteil mit Altbau-Charme und exzellenter Anbindung nach Frankfurt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet — ideal für Investoren mit Cashflow-Fokus. Mietverhältnis und Mieteinnahmen sind dokumentiert.
Auch als Teil eines Komplett-Erwerbs des Mehrfamilienhauses interessant: 4 Einheiten (3 Wohnungen + 1 Innenhof-Haus) zusammen mit Preisvorteil verfügbar.
Highlights
Charmanter Altbau mit hoher Zimmerdecke
Familienviertel Offenbach-Bieber — ruhig, grün, S-Bahn-nah
Sicheres Mietverhältnis — sofortiger Cashflow
20 Min. mit der S-Bahn nach Frankfurt HBF
Kompletter Verkauf des MFH möglich (4 WE) — Preisvorteil
Energetische Modernisierung möglich — Wertsteigerungspotenzial
Objektdaten
Im Detail
Für Investoren
Rendite-Übersicht
Brutto-Rendite p.a.
Jahresmieteinnahmen
Miete pro m²
Kaufpreis pro m²
Investment
Warum hier investieren?
Hattersheim am Main bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage mit attraktiver Rendite.
Sofortiger Cashflow
Vermietet — Sie kaufen ein laufendes Mietverhältnis ohne Leerstand-Risiko
Bieber als Lage
Ruhiger Familienstadtteil von Offenbach mit Altbau-Charme und kurzen Wegen
S-Bahn nach Frankfurt
20 Min. zur Frankfurter Innenstadt — perfekt für Pendler-Mieter
Modernisierungs-Reserve
Energetische Sanierung möglich — Wertsteigerung und höhere Miete erzielbar
Komplett-Kauf möglich
Alle 4 Einheiten der Pfarrgasse 16 zusammen erwerbbar — Preisvorteil
AfA-Vorteil Altbau
Baujahr 1910 — Denkmal-AfA prüfbar, klassisch hohe Steuervorteile
Impressionen
Bildergalerie
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Kinderzimmer
Badezimmer
Flur
Grundriss EG
Vollständiges Exposé
Alle Details auf einen Blick
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Ignas Ambrazevicius
Immo A+++ | Delt GmbH